Drainage de terrain et remontées capillaires à Avranches (50)

Entre les vallées de la Sée et de la Sélune, face à la baie du Mont-Saint-Michel, Avranches conjugue sous-sol schisteux et bâti ancien en granit : terrains humides et remontées capillaires y sont fréquents. Trouvez votre artisan local, devis gratuit sous 24h.

Avranches : pourquoi l'eau pose problème

Perchée sur un promontoire dominant la baie du Mont-Saint-Michel, Avranches s'inscrit dans le sud-Manche, un pays de schiste et de granit encadré par deux rivières, la Sée au nord et la Sélune au sud. Les fonds de vallée et la ville basse y restent humides : la nappe affleure, et le sous-sol schisteux, peu perméable, freine l'infiltration. Résultat, les terrains de bas de pente se gorgent d'eau et peinent à sécher après les pluies fréquentes du secteur.

À cette humidité du terrain s'ajoute un enjeu spécifique au bâti avranchin : les maisons traditionnelles en granit, nombreuses dans la vieille ville et les bourgs alentour (Ducey, Pontorson, Saint-James, Villedieu-les-Poêles), n'ont pas de coupure de capillarité. L'eau du sol remonte dans les murs et provoque auréoles, salpêtre et enduits qui cloquent. Drainer le terrain et traiter les remontées capillaires sont donc souvent complémentaires. Pour le volet murs humides, consultez notre page traitement de l'humidité dans la Manche. Demandez un devis gratuit à nos partenaires du sud-Manche.

Les solutions adaptées à Avranches

Drain français

Drain périphérique pour capter l'eau qui s'accumule contre les fondations sur les terrains en pente du sud-Manche.

1 500 € — 4 500 €

Barrière étanche (injection)

Contre les remontées capillaires des murs en granit : injection d'une résine qui crée une coupure de capillarité.

80 € — 200 €/ml

Tranchée drainante

Assainissement d'un jardin gorgé d'eau en fond de vallée, avec évacuation vers un exutoire adapté.

3 000 € — 8 000 €

Combien coûte un drainage à Avranches ?

Tarifs indicatifs 2026 — demandez un devis pour une estimation précise

Type de chantierSurface / unitéPrix indicatif
Jardin résidentiel< 200 m²1 500 € — 3 500 €
Jardin moyen200 — 500 m²3 500 € — 6 000 €
Barrière étanche (murs)au ml80 € — 200 €/ml
Cave / sous-solNC800 € — 2 500 €

Fourchettes indicatives. Le prix dépend de la cause, de la surface et de l'accessibilité. En savoir plus sur le coût d'un drainage.

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Questions fréquentes — Avranches

Avranches est bâtie sur un promontoire schisteux dominant la baie du Mont-Saint-Michel, entre les vallées de la Sée et de la Sélune. Les maisons anciennes en granit et en pierre, sans coupure de capillarité, pompent l'eau d'un sol souvent humide ; en ville basse et dans les fonds de vallée, la nappe proche de la surface aggrave les remontées capillaires (auréoles, salpêtre, enduits qui cloquent).
On combine généralement un drainage périphérique pour évacuer l'eau du terrain, une barrière étanche par injection de résine pour stopper la remontée dans la maçonnerie en granit, et une ventilation adaptée. Un diagnostic local définit la combinaison. Voir aussi notre page traitement de l'humidité dans la Manche.
Autour de la baie du Mont-Saint-Michel, de nombreux secteurs sont classés en zone Natura 2000 ou zone humide. Pour un jardin privé courant, le drainage ne nécessite pas de déclaration, mais une vérification auprès de la mairie est conseillée si votre terrain borde une zone sensible ou un cours d'eau classé.
Comptez 1 500 à 3 500 € pour un petit jardin et 3 500 à 6 000 € pour un terrain de 200 à 500 m². Le traitement des remontées capillaires (injection) se chiffre plutôt au mètre linéaire de mur (80 à 200 €/ml). Demandez un devis gratuit pour une estimation précise.

Drainage ailleurs dans la Manche

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